AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen

Hausordnung Allgemeines

Die Hausordnung regelt die Grundvoraussetzungen um für alle Beteiligten einen angenehmen Aufenthalt in gepflegter Atmosphäre genießen zu können. Die Hausordnung, die im Cupiditas ausliegt, ist von den Gästen samt Besuchern einzuhalten. Der Vermieter behält sich das Recht vor, in dringenden Fällen während der Mietperiode Kontrollen in der Ferienwohnung durchzuführen oder bei Verdacht auf aufkommende Schäden oder um solche zu beheben, die Wohnungen ohne Voranmeldung zu betreten.

Aufenthaltsdauer

Bei einem Aufenthalt von mehr als 2 Monaten bedarf es eines zusätzlichen Mietvertrages.

Personenanzahl

Die in der Buchung angegebene Personenzahl darf ohne Zustimmung des Vermieters nicht überschritten werden. Ohne Zustimmung bleibt eine Erhöhung des Preises( 100 Euro pro ungemeldete Person/pro Tag) vorbehalten. Die Überlassung der Wohnung an Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung, wobei Name und Anschrift mitzuteilen sind. Bei Verletzung dieser Regelung ist der Vermieter berechtigt, die Aufenthaltsdauer aufzuheben und für die Dauer der vertragswidrigen Nutzung einen Zuschlag für die Überbelegung zu verlangen.

Schlüssel

Für übernommene Schlüssel kann eine Kaution pro Stück verlangt werden. Geht ein Schlüssel verloren, ist der Gast verpflichtet für die Kosten (neuer Schlüssel und/oder Austausch des Schlosses) aufzukommen.

Haftung

-Der Vermieter haftet für die sorgfältige Vornahme der Reservierung sowie die Bereitstellung des Ferienhauses. Bei höherer Gewalt bzw. widrigen Umständen besteht für beide Seiten die Möglichkeit, den Vertrag zu kündigen. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung des Vermieters auf die Erstattung der eingezahlten Beträge, abzüglich einer Bearbeitungsgebühr.
Der Gast sowie seine Mitreisenden erklären hiermit ausdrücklich, das Haus sowie alle Gegenstände des Hauses auf eigene Gefahr zu benutzen und den Vermieter von allen hieraus abzuleitenden Regressansprüchen freizustellen.
Für alle vom Mieter eingebrachten Wertsachen wird keinerlei Haftung übernommen.

- Der Mieter haftet für alle durch ihn selbst oder durch seinen Besuch verursachten Schäden am Raum, dessen Einrichtung und an geliehenem Equipment, sowie die daraus entstehenden Folgekosten (z. B. Mietausfall).

 

Instandhaltung und Schäden in der Ferienwohnung

Der Gast verpflichtet sich, die Mieträume und die zur Benutzung mit vermieteten Gegenstände und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln.
Mängel der Mietsache und der mit vermieteten Gegenstände oder Gefahren, die deren Erhaltung drohen, hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
Der Mieter haftet für alle Schäden und Beeinträchtigungen an den vermieteten Räumen und Gegenständen, soweit dies über die durch den ordnungsgemäßen Gebrauch eintretende Abnutzung hinausgeht. Dies gilt auch für Schäden und Beeinträchtigungen durch dritte Personen, die sich mit Zustimmung des Mieters in den Mieträumen aufhalten.
Ist der Vermieter oder dessen Vertreter nicht erreichbar, hat der Gast im Rahmen seiner Obhutspflicht eine Notreparatur zu veranlassen. Die Kosten werden vom Vermieter erstattet, sofern der Schaden nicht fahrlässig vom Mieter verursacht wurde

 

                                                                    

 

AGB: Stornogebühren/ "Erfüllungsanspruch" Buchung ab 24 Stunden           

Für ein leer stehendes Mietobjekt entsteht dem Vermieter 100% finanzieller Verlust, welcher rechtskräftig an den Mieter durch Stornogebühren weitergegeben wird.

- Bis 8 Wochen vor dem gebuchten Datum, kostenfrei
- Bis 4 Wochen vor dem gebuchten Datum 20 % des gebuchten Mietverhältnis.
- Bis 14 Tage vor dem gebuchten Datum 50 % des gebuchten Mietverhältnis.
- Bis 7 Tage vor dem gebuchten Datum 80 % des gebuchten Mietverhältnis.
- Bis einschließlich dem 1. Tag vor dem gebuchten Datum 90 % des gebuchten   Mietverhältnis.
- Ab  Tag oder bei Nichtinanspruchnahme am Tag der Leistung 100 % des Entgeltes auch bei frühzeitigen Abbruch während des Aufenthalts.
- Bei Nichtabreise am Abreisetermin ohne vorheriger Absprache 100% des Entgeltes der Nachmieter (des gesamt gebuchten Mietverhältnis), da diese das Ferienhaus im Falle einer Blockade nicht nutzen können und Kostenpflichtig umgebucht werden müssen. In diesem Falle werden die Folgekosten zu 100% übertragen.

-gesonderte Vereinbarungen  zu den Stornokosten bedürfen ausdrücklich  der Schriftform.

 

Stornogebühren" Erfüllungsanspruch" bei Tagesbuchungen

-Bis 5 Tage vor dem gebuchten Datum 50% des gebuchten Mietverhältnis.

- Bis 3 Tage vor dem gebuchten Datum 80 % des gebuchten Mietverhältnis.

- Bis einschließlich dem 1. Tag vor dem gebuchten Datum 90 % des gebuchten   Mietverhältnis.

- Ab  Tag oder bei Nichtinanspruchnahme am Tag der Leistung 100 % des Entgeltes auch bei frühzeitigen Abbruch während des Aufenthalts.

- Bei Nichtabreise am Abreisetermin ohne vorheriger Absprache 100% des Entgeltes der Nachmieter (des gesamt gebuchten Mietverhältnis), da diese das Ferienhaus im Falle einer Blockade nicht nutzen können und Kostenpflichtig umgebucht werden müssen. In diesem Falle werden die Folgekosten zu 100% übertragen.

-gesonderte Vereinbarungen  zu den Stornokosten bedürfen ausdrücklich  der Schriftform.

Mit der Buchung erkennen Sie die AGB sowie die ausgelegte Hausordnung an.

An-/Abreise:

Anreise: ab 11:00 Uhr oder nach Absprache

Am Abreisetag bitten wir Sie, die Ferienwohnung bis spätestens 21:00 Uhr / im Winter 18:00 Uhr abends freizugeben, um eine gründliche Reinigung für die nächsten Gäste zu ermöglichen.


Es handelt sich im Sommer um ein Nichtraucher Haus.

 Es besteht dennoch die Möglichkeit im Garten/ Überdachte Terrasse zu rauchen !  Im Winter gelten gesonderte Vereinbarungen.

Zur besseren Planung wäre es ideal, wenn Sie uns schon vorab eine ungefähre Angabe über Ihre Ankunft in unserem Hause mitteilen könnten.
Eine Hinterlegung einer privaten Telefonnummer (Mobilfunknummer) wäre von Vorteil. Vielen lieben Dank!

	Recht

Sollte eine der Bestimmungen der AGB oder der Hausordnung ganz oder teilweise rechtsunwirksam sein oder werden, so wird der Bestand der übrigen Bestimmungen hierdurch nicht berührt. Vielmehr tritt anstelle der unwirksamen Bestimmung rückwirkend die gesetzlich zulässige oder eine solche wirksame, die dem ursprünglichen Parteiwillen in wirtschaftlicher Hinsicht entspricht.

Nebenabreden zum Vertrag oder zu diesen AGB bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Dortmund.